CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN VID

1. Tư vấn thiết kế kiến trúc – nội thất

  • Thu thập thông tin ban đầu từ khách hàng.

  • Làm việc trực tiếp để làm rõ yêu cầu, đồng thời gửi kế hoạch triển khai chi tiết.

  • Khách hàng được tham quan công trình mẫu và trao đổi ý tưởng với kiến trúc sư phụ trách.

  • Thỏa thuận chi phí thiết kế và ký kết hợp đồng chính thức.

2. Thiết kế kiến trúc – nội thất

  • Tiến hành khảo sát hiện trạng công trình.

  • Lên sơ đồ mặt bằng ban đầu, nghiên cứu phương án bố trí nội thất, lựa chọn phong cách phù hợp.

  • Hoàn thiện concept thiết kế chính thức cho từng không gian.

  • Thực hiện bản vẽ kỹ thuật thi công kèm bảng dự toán chi phí.

  • Chốt phương án thiết kế và bàn giao đầy đủ hồ sơ cho khách hàng.

3. Thi công kiến trúc – nội thất

  • Gửi báo giá chi tiết cho hạng mục thi công.

  • Ký hợp đồng thi công theo phương án đã thống nhất.

  • Triển khai thi công thực tế theo đúng tiến độ.

  • Nghiệm thu, bàn giao công trình và thanh lý hợp đồng.

  • Cung cấp chế độ bảo hành, bảo trì sau thi công.

1. Tư vấn thiết kế nội thất/kiến trúc

1. Tiếp nhận thông tin khách hàng

 – Hình thức nhà / công trình: chung cư, nhà phố, biệt thự, cải tạo cũ hay thi công mới.
– Diện tích, số lượng phòng, công năng mong muốn.
– Phong cách nội thất, màu sắc, vật liệu ưu tiên.
– Ngân sách dự định.
– Thời gian hoàn thành mong muốn.
– Các yêu cầu đặc biệt: phong thủy, đồ đạc hiện có, thiết bị kỹ thuật.
 

2. Khảo sát hiện trạng công trình

 – Đo đạc kích thước thực tế: sàn, tường, cửa, ban công, cao độ.
– Xem các cấu kiện cố định: cột, dầm, lan can.
– Kiểm tra hệ thống điện, nước, ánh sáng tự nhiên, thông gió.
– Chụp ảnh, ghi chú hiện trạng (vật liệu, điều kiện mặt bằng, mức độ thi công thô nếu có).
 

3. Tư vấn sơ bộ

và định hình phương án

 – Trao đổi về phong cách thiết kế phù hợp với mong muốn + ngân sách.
– Gợi ý lựa chọn vật liệu, đồ nội thất.
– Trình bày sơ bộ phương án mặt bằng công năng.
– Dự toán chi phí sơ bộ để khách hàng điều chỉnh nếu cần.
 

4. Ký hợp đồng thiết kế

 – Hợp đồng rõ ràng các điều khoản: hạng mục thiết kế, tiến độ, giá thiết kế, quyền – trách nhiệm.
– Thanh toán theo giai đoạn (ví dụ: cọc, sau bản vẽ 3D, bàn giao hồ sơ).

Báo giá và ký hợp đồng thi công

Dựa trên hồ sơ thiết kế để bóc tách khối lượng. Xác định vật liệu, mẫu mã, thiết bị, phụ kiện. Lập báo giá chi tiết theo từng hạng mục: phần thô, đồ nội thất, hoàn thiện và phụ kiện. Sau đó ký hợp đồng thi công, trong đó quy định rõ tiến độ, điều khoản thanh toán, nghiệm thu và trách nhiệm bảo hành.

Chuẩn bị thi công

Tiến hành lựa chọn và đặt mua vật liệu, phụ kiện. Nếu có sản xuất nội thất tại xưởng thì đo kích thước chuẩn trước khi thi công. Xin giấy phép sửa chữa, cải tạo trong trường hợp nhà chung cư hoặc dự án có quy định. Lập kế hoạch tổng thể bao gồm tiến độ, vật tư và nhân công.

Thi công phần thô hoặc cải tạo

Thực hiện các công việc phá dỡ, xây vách, làm trần thô, lát sàn và xử lý tường. Thi công hệ thống điện, nước, cấp thoát, thông gió. Sau khi hoàn thành phần thô, cần kiểm tra lại hiện trạng để đảm bảo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật.

Sản xuất và lắp đặt nội thất

Đồ nội thất được sản xuất tại xưởng theo bản thiết kế kỹ thuật. Sau đó vận chuyển đến công trình, bảo vệ trong quá trình di chuyển và tiến hành lắp đặt. Kiểm tra độ chính xác của kích thước, độ phẳng và độ chắc chắn sau khi lắp.

Hoàn thiện và vệ sinh công nghiệp

Hoàn thiện các hạng mục sơn, trần, tường và sàn. Lắp đặt thiết bị và phụ kiện như đèn, ổ điện, kính, tay nắm và phụ kiện bếp. Cuối cùng dọn dẹp vệ sinh toàn bộ công trình, chuẩn bị cho giai đoạn nghiệm thu và bàn giao.

2, Giai đoạn Thiết kế

3. Giai đoạn Thi công

Báo giá thi công và ký hợp đồng thi công

Căn cứ vào hồ sơ thiết kế để bóc tách khối lượng thi công. Xác định rõ vật liệu, mẫu mã, thiết bị và phụ kiện. Lập báo giá chi tiết theo từng hạng mục gồm phần thô, đồ nội thất, hạng mục hoàn thiện và phụ kiện. Sau đó tiến hành ký hợp đồng thi công với các điều khoản quy định cụ thể về tiến độ, phương thức thanh toán, nghiệm thu và trách nhiệm bảo hành.

Chuẩn bị thi công

Lựa chọn và đặt mua vật liệu, phụ kiện cần thiết. Trường hợp có sản xuất nội thất tại xưởng thì tiến hành đo đạc kích thước chuẩn. Xin giấy phép sửa chữa, cải tạo trong trường hợp công trình thuộc nhà chung cư hoặc dự án có quy định. Lập kế hoạch tổng thể bao gồm tiến độ, vật tư và nhân công phục vụ thi công.

Thi công phần thô hoặc cải tạo

Thực hiện các công việc phá dỡ, xây vách, làm trần thô, lát sàn và xử lý bề mặt tường. Triển khai hệ thống điện, nước, cấp thoát và thông gió. Sau khi hoàn thành phần thô, tiến hành kiểm tra lại toàn bộ hiện trạng để đảm bảo đúng tiêu chuẩn.

Sản xuất nội thất và lắp đặt

Đồ nội thất được sản xuất tại xưởng theo bản vẽ thiết kế kỹ thuật. Sau đó vận chuyển đến công trình, bảo vệ trong quá trình di chuyển và tiến hành lắp đặt. Kiểm tra độ chính xác về kích thước, độ phẳng và độ chắc chắn sau khi lắp đặt.

Hoàn thiện và vệ sinh công nghiệp

Hoàn thiện các hạng mục sơn, trần, tường và sàn. Lắp đặt thiết bị và phụ kiện như đèn, ổ điện, kính, tay nắm và phụ kiện bếp. Cuối cùng tiến hành vệ sinh công nghiệp toàn bộ công trình để chuẩn bị cho giai đoạn nghiệm thu và bàn giao.

Nghiệm thu và bàn giao công trình

– Hai bên kiểm tra từng hạng mục: chất lượng công trình, khớp thiết kế, đồ nội thất, hoàn thiện.
– Viết biên bản nghiệm thu.
– Thanh lý hợp đồng thi công như cam kết trong hợp đồng. 
 Thanh toán cuối & quyết toán | – Kiểm tra tất cả các chi phí phát sinh (nếu có).
– Khách hàng thanh toán các phần còn lại theo hợp đồng. 

 Bảo hành và bảo trì sau bàn giao 

– Thời gian bảo hành được cam kết tùy theo công ty: đồ gỗ, hoàn thiện, phụ kiện.
– Kiểm tra định kỳ, sửa chữa nếu phát sinh lỗi.
– Chăm sóc khách hàng, hỗ trợ sau sử dụng. 

4. Giai đoạn Bàn giao & hậu mãi